Consultorio de Herencias con Itziar Pernía Gómez. Procedimiento para transmitir inmuebles

Itziar Pernía, socia directora de Legal por Naturaleza, explica cómo proceder para transmitir inmuebles. Transmitir un bien, a un familiar puede hacerse por donación o por compraventa, pero en ambos casos es importante conocer las implicaciones legales y fiscales para evitar problemas futuros, Pernía explica que “la donación puede ser una buena opción dependiendo de si estamos transmitiendo de padres a hijos”. A partir de ahí, se debe decidir si se trata de una donación colacionable o no colacionable, que según cuenta Pernía, “esto significa que es un adelanto de la herencia o no”. En el caso de la compraventa hay que tener en cuenta los impuestos que genera esta operación. Pernía apunta que “La plusvalía municipal, difícilmente nos vamos a librar de ella y además si hemos generado una ganancia patrimonial podemos declararlo en nuestra declaración de renta”.